Emlak piyasasında sakinlik sürüyor. Toplumsal konut projesiyle hem kiralık hem de satılık daire fiyatlarında artış durdu. Kiralık dairelerde fiyatlar sabit seyrederken, satılık dairelerde fiyatlar geriledi. Emlakçılar, projede kuraların açıklanmasıyla satışlarda hareketlilik olacağını söyledi. Kiralık dairelere talebin devam ettiğini söyleyen emlakçılar, buna karşın kiralık daire fiyatlarının sabit kaldığını belirtti. Emlakçılar ilerleyen periyotta hem kiralık hem de satılık konutlarda fiyatların sabit kalacağını düşünüyor. İstanbul Bahçelievler de ortalama kiralık bir daire 5-7 bin liradan tutuluyor. Öte yandan satılık daire fiyatlarında da gerileme yaşandı. Ortalama 3 milyon lira olan daireler, 2 milyon 700 bin lira civarına kadar düştü.
“Talep devam ediyor lakin fiyatlar sabit kaldı, fiyat artışları durdu”
Kiralık dairelere talebin sürdüğünü belirten emlakçı Şerafettin Başaran, “Talep devam ediyor fakat fiyatlar sabit kaldı. Fiyat artışları durdu. Toplumsal konut projesinin açıklanmasıyla kiralık daire fiyatları sabit kaldı. Vatandaşlar konut projesinin kuralarını bekliyor. Bahçelievler bölgesinde ortalama kiralık daire fiyatları 5 bin ila 7 bin lira ortasında değişiyor. Mahalleye ve konutun özelliklerine nazaran fiyatlar değişkenlik gösteriyor. Kiralık dairelere talep devam ediyor. Projeyle birlikte satılık daire fiyatları da geri çekildi. Örneğin 3 milyon lira olan bir daire 2 milyon 700 bin ve 2 milyon 800 bin bandına geriledi. Konutlarda fiyatların sabit kalacağını düşünüyorum. Hem kiralık hem de satılık daire fiyatlarının sabit kalacağını düşünüyorum” dedi.
“Rus ve Ukraynalı müşteriler de geliyor”
Kiralık dairelere yabancıların ilgisinin devam ettiğini söyleyen Başaran, “Genellikle Suriye, İran, Bangladeş, Azerbaycan üzere ülkelerden ilgi var. Ekseriyetle Ortadoğu ülkelerinden ilgi var. Son devirde Rusya-Ukrayna ortasındaki savaştan kaynaklı olarak Rus ve Ukraynalı müşteriler de geliyor. Toplumsal konut kuralarının açıklanmasıyla piyasadaki sakinlik geçecektir” diye konuştu.